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榆林购房必须要知道的小知识,你有看吗

来源:吉屋   发布时间:2021-07-19

买房是一项大工程,不是你准备的钱越多,你就能买到好房子的,资金只能决定你买到房子的大小,但是关于商品房的相关知识才是决定你买到的房子是否合意。有很多购房知识是我们不经常看到的,如:社保补缴后算连续吗、产权年限怎么计算、购房政策。下面我就给大家介绍一下。

社保补缴后算连续吗

在中国现在的很多城市,上学、买房、落户等方面的政策都与社保密切相关。如果本人在当地社保局能开出相关证明,消除之前忘记缴纳社保的记录,就不算断交。具体要看个人断缴的原因了,断缴时间过长,再去补缴也不能算连续。

产权年限怎么计算

产权年限是一个很重要的问题,我们知道,房屋的产权是有年限的,这个年限并不是因为房子本身而产生的年限,而是因为建造房子的土地具有年限而产生的年限。购买二手房需要注意的是,有人说看房产证能看到年限,但房产证上的日期只能反映房屋所有权人取得该物业产权的日期,如果是二手房,有些已转手两至三次。看不到还有多长时间的使用权,正确的方法是看土地证。开发商拿到这块出让的土地的时间,在土地证上是很明确的。

购房政策

随着房地产市场的不断变化,国家出台了各种政策去限制房地产市场,尤其是一些房价比较高,市场比较热的城市,出台了各种不同政策,抑制炒房客。房地产价格的变化也影响人们买房子的欲望,我国把确保和改善民生放在显要方位,这种状况下是必定不答应房价过快上涨的,于是出台了各种限购、限贷、限价、限售、限商政策。这些政策都会影响到我们的购房资格,及时了解政策变动,才能享受更多的优惠。

读完这篇对购房的知识社保补缴后算连续吗、产权年限怎么计算、购房政策的介绍,相信不少朋友对买房更加有信心了吧!随着对买房知识的不断掌握,我们去买房子也会更加顺畅。活到老学到老,避免被各种套路,就得充实自己的学识,减少上当受骗。

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